Flatbush 11226
Brooklyn. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Flatbush tiene 48.8 de 100, presión de desplazamiento alta entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 17,258 quejas de vivienda, 316 desalojos residenciales.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: -1.3
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 11226 pasó de 48.0 a 48.1 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 47 | 20.9 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 249 | 18.6 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 316 | 57.7 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 7,216 | 100.0 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 17,258 | 98.0 |
Flatbush tiene 4,852 edificios residenciales en el registro catastral, 45,099 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 11226. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
667 peticiones presentadas de julio a septiembre de 2026, frente a 680 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojados por orden de la ciudad
Edificios en 11226 que HPD ordenó desalojar en los últimos 12 meses. Una orden de desalojo del edificio es desplazamiento ya ejecutado: la ciudad ordenó la salida de los residentes.
16 edificios en 25 órdenes, la más reciente en septiembre de 2026
Fuente: violaciones del código de mantenimiento de vivienda de HPD, órdenes informativas clase I, vía NYC Open Data. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Reformas y reventas recientes
Edificios en 11226 donde una LLC tomó la escritura y presentó un permiso de renovación mayor dentro de 60 días.
| Edificio | Comprado | Al permiso |
|---|---|---|
| 1329 FLATBUSH AVENUEFLATBUSH 1329 LLC | mayo de 2026 | 46 días |
| 8 MARTENSE COURT8 MARTENSE CT LLC | mayo de 2026 | 4 días |
| 470 OCEAN AVENUEFLGSP 470 OCEAN AVE LLC | marzo de 2026 | 45 días |
| 341 LENOX ROAD341 LENOX REALTY LLC | marzo de 2026 | 29 días |
| 202 MARLBOROUGH ROAD202 MARLBOROUGH BX LLC | marzo de 2026 | 15 días |
| 2324 BEDFORD AVENUELOFTS BEDFORD LLC | diciembre de 2025 | 41 días |
Fuente: escrituras ACRIS y permisos DOB vía NYC Open Data, últimos 365 días. Mostrado como contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojos en Flatbush
Los alguaciles han ejecutado 1,381 desalojos residenciales en Flatbush. La página de desalojos los enumera por dirección.
469 en los últimos doce meses completos, 135 menos que los 604 de los doce anteriores. La puntuación de arriba es una clasificación frente a los otros 176 vecindarios. Esto es un conteo, así que puede bajar.
Operadores activos en Flatbush
Redes de propiedad con actividad de escrituras en 11226 en registros públicos, primero las más activas aquí.
Más vecindarios de Brooklyn
Otros códigos postales de Brooklyn por puntuación de presión de desplazamiento.
Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Flatbush tiene 48.8 de 100, una presión de desplazamiento alta. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 11226 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es violaciones HPD (Clase B+C), con 100.0 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 11226 los últimos 365 días registran 249 permisos residenciales y 316 desalojos ejecutados, más 7,216 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 47 transferencias de escrituras a empresas.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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