Soundview 10472
Bronx. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Soundview tiene 47.6 de 100, presión de desplazamiento alta entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 200 desalojos residenciales, 5,731 quejas de vivienda.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: +1.0
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 10472 pasó de 45.5 a 45.2 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 49 | 42.7 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 136 | 19.6 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 200 | 71.6 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 1,853 | 68.1 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 5,731 | 61.6 |
Soundview tiene 3,980 edificios residenciales en el registro catastral, 23,541 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 10472. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
501 peticiones presentadas de julio a septiembre de 2026, frente a 376 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojados por orden de la ciudad
Edificios en 10472 que HPD ordenó desalojar en los últimos 12 meses. Una orden de desalojo del edificio es desplazamiento ya ejecutado: la ciudad ordenó la salida de los residentes.
10 edificios en 18 órdenes, la más reciente en septiembre de 2026
Fuente: violaciones del código de mantenimiento de vivienda de HPD, órdenes informativas clase I, vía NYC Open Data. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Reformas y reventas recientes
Edificios en 10472 donde una LLC tomó la escritura y presentó un permiso de renovación mayor dentro de 60 días.
| Edificio | Comprado | Al permiso |
|---|---|---|
| 1327 LELAND AVENUE1150 EAST 223 ST LLC | julio de 2026 | 5 días |
| 1010 UNDERHILL AVENUE1010 UNDERHILL SNF REALTY LLC | marzo de 2026 | 12 días |
| 1333 BRONX RIVER AVENUE1333 BRONX RIVER AVE LLC | febrero de 2026 | 56 días |
| 1523 EAST 172 STREET172 PLAZA LLC | enero de 2026 | 9 días |
Fuente: escrituras ACRIS y permisos DOB vía NYC Open Data, últimos 365 días. Mostrado como contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojos en Soundview
Los alguaciles han ejecutado 479 desalojos residenciales en Soundview. La página de desalojos los enumera por dirección.
206 en los últimos doce meses completos, 6 más que los 200 de los doce anteriores. La puntuación de arriba es una clasificación frente a los otros 176 vecindarios. Esto es un conteo, así que puede bajar.
Operadores activos en Soundview
Redes de propiedad con actividad de escrituras en 10472 en registros públicos, primero las más activas aquí.
Más vecindarios del Bronx
Otros códigos postales del Bronx por puntuación de presión de desplazamiento.
Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Soundview tiene 47.6 de 100, una presión de desplazamiento alta. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 10472 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es desalojos residenciales, con 71.6 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 10472 los últimos 365 días registran 136 permisos residenciales y 200 desalojos ejecutados, más 1,853 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 49 transferencias de escrituras a empresas.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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