Two Bridges 10038
Manhattan. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Two Bridges tiene 12.7 de 100, presión de desplazamiento baja entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 210 permisos de alteración.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: -0.3
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 10038 pasó de 12.0 a 11.9 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 1 | 1.2 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 210 | 46.1 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 14 | 0.7 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 54 | 3.0 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 304 | 2.8 |
Two Bridges tiene 189 edificios residenciales en el registro catastral, 16,379 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 10038. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
62 peticiones presentadas de julio a septiembre de 2026, frente a 45 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Reformas y reventas recientes
Edificios en 10038 donde una LLC tomó la escritura y presentó un permiso de renovación mayor dentro de 60 días.
| Edificio | Comprado | Al permiso |
|---|---|---|
| 57 BEEKMAN STREET61 GOLD LLC | julio de 2026 | 21 días |
Fuente: escrituras ACRIS y permisos DOB vía NYC Open Data, últimos 365 días. Mostrado como contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojos en Two Bridges
Los alguaciles han ejecutado 58 desalojos residenciales en Two Bridges. La página de desalojos los enumera por dirección.
14 en los últimos doce meses completos, 20 menos que los 34 de los doce anteriores. La puntuación de arriba es una clasificación frente a los otros 176 vecindarios. Esto es un conteo, así que puede bajar.
Operadores activos en Two Bridges
Redes de propiedad con actividad de escrituras en 10038 en registros públicos, primero las más activas aquí.
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Otros códigos postales de Manhattan por puntuación de presión de desplazamiento.
Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Two Bridges tiene 12.7 de 100, una presión de desplazamiento baja. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 10038 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es permisos de construcción (residencial, 3+ unidades), con 46.1 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 10038 los últimos 365 días registran 210 permisos residenciales y 14 desalojos ejecutados, más 54 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 1 transferencia de escritura a una empresa.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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