Morningside Heights 10025
Manhattan. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Morningside Heights tiene 23.1 de 100, presión de desplazamiento baja entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 745 permisos de alteración.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: -4.3
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 10025 pasó de 23.4 a 23.2 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 10 | 4.1 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 745 | 54.7 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 104 | 12.3 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 942 | 16.3 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 5,020 | 24.6 |
Morningside Heights tiene 1,364 edificios residenciales en el registro catastral, 49,334 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 10025. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
293 peticiones presentadas de julio a septiembre de 2026, frente a 268 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojados por orden de la ciudad
Edificios en 10025 que HPD ordenó desalojar en los últimos 12 meses. Una orden de desalojo del edificio es desplazamiento ya ejecutado: la ciudad ordenó la salida de los residentes.
3 edificios en 24 órdenes, la más reciente en junio de 2026
Fuente: violaciones del código de mantenimiento de vivienda de HPD, órdenes informativas clase I, vía NYC Open Data. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Reformas y reventas recientes
Edificios en 10025 donde una LLC tomó la escritura y presentó un permiso de renovación mayor dentro de 60 días.
| Edificio | Comprado | Al permiso |
|---|---|---|
| 870 WEST END AVENUE1870 WEAVE LLC | agosto de 2026 | 5 días |
| 207 WEST 96 STREETRG 200 W 97TH OWNER LLC | marzo de 2026 | 22 días |
| 973 AMSTERDAM AVENUE973 AMSTERDAM OWNER LLC | enero de 2026 | 45 días |
| 318 WEST 104 STREET316-318 WEST 104 ST LLC | diciembre de 2025 | 59 días |
Fuente: escrituras ACRIS y permisos DOB vía NYC Open Data, últimos 365 días. Mostrado como contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojos en Morningside Heights
Los alguaciles han ejecutado 238 desalojos residenciales en Morningside Heights. La página de desalojos los enumera por dirección.
105 en los últimos doce meses completos, 10 más que los 95 de los doce anteriores. La puntuación de arriba es una clasificación frente a los otros 176 vecindarios. Esto es un conteo, así que puede bajar.
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Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Morningside Heights tiene 23.1 de 100, una presión de desplazamiento baja. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 10025 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es permisos de construcción (residencial, 3+ unidades), con 54.7 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 10025 los últimos 365 días registran 745 permisos residenciales y 104 desalojos ejecutados, más 942 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 10 transferencias de escrituras a empresas.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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