Maspeth 11378
Queens. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Maspeth tiene 26.0 de 100, presión de desplazamiento baja entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 49 adquisiciones LLC.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: -3.8
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 11378 pasó de 30.2 a 30.2 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 49 | 72.1 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 28 | 5.5 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 26 | 10.4 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 100 | 3.5 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 268 | 3.1 |
Maspeth tiene 7,053 edificios residenciales en el registro catastral, 13,661 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 11378. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
23 peticiones presentadas de julio a septiembre de 2026, frente a 32 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojados por orden de la ciudad
Edificios en 11378 que HPD ordenó desalojar en los últimos 12 meses. Una orden de desalojo del edificio es desplazamiento ya ejecutado: la ciudad ordenó la salida de los residentes.
3 edificios, la más reciente en septiembre de 2026
Fuente: violaciones del código de mantenimiento de vivienda de HPD, órdenes informativas clase I, vía NYC Open Data. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Reformas y reventas recientes
Edificios en 11378 donde una LLC tomó la escritura y presentó un permiso de renovación mayor dentro de 60 días.
| Edificio | Comprado | Al permiso |
|---|---|---|
| 58-23 58 ROADMASPETH 58 HOLDINGS LLC | agosto de 2026 | 37 días |
| 57-37 59 STREETNEXCEL 5737 59TH STREET LLC | junio de 2026 | 49 días |
| 54-41 71 STREETGSLW PROPERTIES LLC | junio de 2026 | 41 días |
| 68-02 60 DRIVEGIA NY HOLDINGS LLC | enero de 2026 | 36 días |
| 58-13 69 PLACE5813 69TH PLACE LLC | octubre de 2025 | 53 días |
| 53-63 63 STREETFAVORITE HOME GROUP LLC | octubre de 2025 | 27 días |
Fuente: escrituras ACRIS y permisos DOB vía NYC Open Data, últimos 365 días. Mostrado como contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
Desalojos en Maspeth
Los alguaciles han ejecutado 80 desalojos residenciales en Maspeth. La página de desalojos los enumera por dirección.
27 en los últimos doce meses completos, 4 menos que los 31 de los doce anteriores. La puntuación de arriba es una clasificación frente a los otros 176 vecindarios. Esto es un conteo, así que puede bajar.
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Otros códigos postales de Queens por puntuación de presión de desplazamiento.
Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Maspeth tiene 26.0 de 100, una presión de desplazamiento baja. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 11378 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es adquisiciones de propiedades por LLC, con 72.1 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 11378 los últimos 365 días registran 28 permisos residenciales y 26 desalojos ejecutados, más 100 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 49 transferencias de escrituras a empresas.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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