Douglas Manor 11363
Queens. Actualizado el 12 de octubre de 2026
Douglas Manor tiene 20.0 de 100, presión de desplazamiento baja entre los códigos postales de NYC.
En el último año: 7 adquisiciones LLC.
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Tendencia de la puntuación
Puntuación compuesta diaria, últimos 181 días. Cambio en el período: -16.9
Línea discontinua: 27 de agosto de 2026, un cambio de método, no del vecindario. 11363 pasó de 24.3 a 24.2 en ese salto.
Desglose de señales
Señales de registros públicos usadas en la puntuación del vecindario.
| Señal | Conteo | Índice |
|---|---|---|
| Adquisiciones de propiedades por LLC365 días hasta el 29 de septiembre de 2026 | 7 | 48.9 |
| Permisos de construcción (residencial, 3+ unidades)últimos 365 días | 2 | 0.4 |
| Desalojos residencialesúltimos 365 días | 5 | 8.9 |
| Violaciones HPD (Clase B+C)últimos 90 días | 13 | 3.8 |
| Quejas de vivienda al 311últimos 365 días | 200 | 16.2 |
Douglas Manor tiene 1,914 edificios residenciales en el registro catastral, 2,876 viviendas en total. Todos los conteos provienen de registros públicos de NYC. Los valores del índice se normalizan entre 177 códigos postales de NYC. Los datos se actualizan cada noche.
Casos de desalojo presentados en la corte de vivienda
Casos de desalojo residencial presentados en la corte de vivienda para 11363. Un caso se presenta meses antes de que se ejecute cualquier desalojo.
12 peticiones presentadas de junio a agosto de 2026, frente a 13 en los tres meses anteriores.
Fuente: NYS Office of Court Administration vía el OCA Data Collective (Housing Data Coalition), CC BY-NC-SA. El extracto es a nivel de código postal por diseño y no identifica inquilinos ni edificios. Solo para contexto; no forma parte de la puntuación compuesta.
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Sobre estos datos
¿Qué significa esta puntuación de desplazamiento?
Douglas Manor tiene 20.0 de 100, una presión de desplazamiento baja. La puntuación es una clasificación frente a los otros 176 códigos postales de NYC con puntuación, no un conteo, así que indica dónde se ubica 11363 frente al resto de la ciudad y no cuántos hogares se mudaron. Su señal más fuerte aquí es adquisiciones de propiedades por LLC, con 48.9 en la misma escala de 0 a 100.
¿Qué registros públicos se incluyen?
Permisos de construcción de DOB, violaciones de vivienda de HPD, quejas de vivienda al 311, desalojos ejecutados, transferencias de escrituras de ACRIS, registros de edificios de HPD y conteos de unidades residenciales de MapPLUTO. Para 11363 los últimos 365 días registran 2 permisos residenciales y 5 desalojos ejecutados, más 13 violaciones de clase B y C en los últimos 90 días. Las escrituras llegan según el calendario del registro de la ciudad, así que la cifra de escrituras cubre los 365 días hasta el 29 de septiembre de 2026, el día más reciente publicado por ACRIS: 7 transferencias de escrituras a empresas.
¿Es esto una predicción de desalojo?
No. La puntuación clasifica este código postal frente al resto de la ciudad según registros ya presentados. No predice desalojos, ni para un edificio ni para el vecindario.
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